新闻中心
  中庸动态
  行业动态
  最新消息
 
  当前位置:首页>>详细信息
 
财政部调减房地产契税营业税 北上广深部分减税

广东快乐10分开奖视频 www.r809.cn           编者按:与2015年契税调整相比,此次新政对购买90平米以上的大户型改善性住房给予了最大的减税优惠。之前个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。而今天公布的新政策将90--144平米、144平米以上这两档统一为90平米以上一档,并将契税减低至1.5%。

 

财政部调减房地产契税营业税 北上广深部分减税

 

关于调整广东快乐10分开奖视频交易环节契税 营业税优惠政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海?。ㄗ灾吻┕宜拔窬?,新疆生产建设兵团财务局、建设局:

根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下:

一、关于契税政策

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。

按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

二、关于营业税政策

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。

三、关于实施范围

北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。

上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。

本通知自2016年2月22日起执行。

财政部 国家税务总局 住房城乡建设部

2016年2月17日

 
 
下一篇:郁慕湛:房产税、地产税无法实现真正合并
 

  • 政府可以处变不惊,但一些企业、股民却成了惊弓之鸟。 2019-06-15
  • 荷你有约!九江武宁澧溪镇数百亩荷花竞相绽放(组图) 2019-06-10
  • 山东京博控股股份有限公司党委书记、董事长马韵升获第十二届人民企业社会责任奖年度人物奖 2019-06-10
  • 山西省重要党务政务信息新闻发布会——黄河新闻网 2019-05-28
  • 【世界杯·望俄打卦】突尼斯VS英格兰,“欧洲的中国队”英格兰是否突围 2019-05-28
  • 珠海市香洲区:以居民需求为导向的“议治相济” 2019-05-27
  • 好管家 香菇五花肉烧黄鱼 2019-05-27
  • 习近平点出“一带一路”取得积极成果的关键原因 2019-05-20
  • 第24届上海电视节“白玉兰”绽放 01 2019-05-18
  • 开训即开战!新疆万名官兵练兵备战 场面震撼! 2019-05-14
  • 科研人员发现新型光合作用 2019-05-07
  • 暖心!宝宝看餐厅海报  有爱餐厅送上美食 2019-05-07
  • 中国互联网视听节目服务自律公约 2019-05-04
  • 李克强衡阳考察农业丨农民下水田让路 被总理一把拉上来 2019-05-02
  • 致青春:愿你以梦为马,不负芳华 2019-05-02
  • 841| 96| 638| 150| 294| 221| 110| 378| 734| 682|